Expertiză și constatare tehnică
Verificăm construcții existente, imobile înainte de cumpărare și lucrări aflate în execuție sau deja finalizate. Serviciul poate cuprinde deplasare, constatare la fața locului, măsurători, scanare LiDAR, sondaje și prelevarea de probe, în funcție de problema analizată. Stabilim de la început investigațiile necesare și raportul care va fi predat.
Deplasare și constatare la fața locului
Ne deplasăm la imobil pentru a identifica zonele afectate și a documenta situația existentă. Discutăm despre momentul apariției problemelor, evoluția acestora și eventualele reparații anterioare. Fotografiile, observațiile din teren și documentele disponibile ne ajută să stabilim ce verificări trebuie aprofundate.
Verificarea construcției și a lucrărilor executate
Analizăm elementele structurale vizibile, zidăriile, tencuielile, gleturile, placările, pardoselile și zonele cu infiltrații sau urme de umezeală. În funcție de solicitare, verificarea poate urmări și hidroizolațiile, termoizolațiile ori concordanța lucrărilor cu planurile și detaliile puse la dispoziție. Delimităm zonele verificate și aspectele care necesită investigații suplimentare.
Scanare LiDAR și măsurători
Scanarea LiDAR documentează în 3D geometria spațiilor și a suprafețelor vizibile. Datele obținute pot sprijini verificarea dimensiunilor, planeității și abaterilor geometrice, în raport cu obiectivul stabilit. Completăm analiza cu măsurătorile potrivite situației; straturile și elementele acoperite se investighează prin metodele corespunzătoare.
Sondaje, desfaceri locale și prelevare de probe
Atunci când verificarea vizuală și măsurătorile nu oferă suficiente informații, pot fi necesare sondaje, desfaceri locale sau prelevarea de probe pentru analize. Acestea pot ajuta la clarificarea alcătuirii, grosimilor și stării materialelor din zonele investigate. Locurile de intervenție, probele, analizele și condițiile de refacere a zonelor deschise se stabilesc înainte, cu acordul beneficiarului.
Raport cu observații, rezultate și concluzii
Reunim constatările, fotografiile, măsurătorile și rezultatele investigațiilor într-un raport adaptat scopului lucrării. Prezentăm zonele analizate, neconformitățile identificate, aspectele rămase de clarificat și recomandările pentru etapele următoare. Conținutul raportului și termenul de predare se stabilesc la ofertare, în funcție de investigațiile incluse.
Ce pregătești
Trimite fotografii de ansamblu și de detaliu, localizarea imobilului, descrierea problemelor și momentul apariției lor. Dacă le ai, sunt utile planurile de arhitectură, planurile de structură, detaliile de execuție și informațiile despre intervențiile anterioare. Pe baza acestora pregătim deplasarea și stabilim accesul necesar pentru constatare și investigații.